Okresowe Przeglądy Budowlane – Bezpieczeństwo i Zgodność z Prawem
Jako właściciel lub zarządca nieruchomości, są Państwo zobowiązani do dbania o jej należyty stan techniczny. Regularne przeglądy budowlane to nie tylko obowiązek prawny, ale przede wszystkim gwarancja bezpieczeństwa użytkowników i ochrona wartości Państwa mienia.
Oferuję profesjonalne i kompleksowe przeglądy okresowe obiektów budowlanych, zgodne z wymogami Ustawy Prawo Budowlane oraz Ustawy o charakterystyce energetycznej. Zapewniam rzetelną ocenę, fachowe doradztwo i kompletną dokumentację.
Zakres Oferowanych Przeglądów
Moja oferta jest zorganizowana zgodnie z częstotliwością wymaganą przez przepisy, aby ułatwić Państwu zarządzanie obowiązkami.
Przeglądy ROCZNE
(Zgodnie z Art. 62 ust. 1 pkt 1 Prawa Budowlanego)
Jest to podstawowa, coroczna kontrola kluczowych elementów budynku. Zakres przeglądu obejmuje sprawdzenie stanu technicznego:
- Elementów budynku i instalacji narażonych na szkodliwe warunki atmosferyczne (dachy, elewacje, rynny, tarasy).
- Instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska (np. separatory, systemy odprowadzania ścieków).
- Instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych).
Przeglądy 5-LETNIE
(Zgodnie z Art. 62 ust. 1 pkt 2 Prawa Budowlanego)
Kompleksowa kontrola stanu technicznego całej nieruchomości, która obejmuje:
- Pełen zakres przeglądu rocznego.
- Sprawdzenie stanu technicznego i przydatności do użytkowania całego obiektu.
- Ocenę estetyki budynku oraz jego otoczenia.
- Badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej (sprawność połączeń, zabezpieczeń, oporność izolacji, uziemienia).
Kontrole Systemów Ogrzewania i Klimatyzacji
(Zgodnie z Ustawą o charakterystyce energetycznej budynków)
Kontrole mające na celu ocenę efektywności energetycznej kluczowych systemów w budynku:
- Systemy ogrzewania (kotły):
- Co najmniej raz na 5 lat (kotły 20-100 kW).
- Co najmniej raz na 4 lata (kotły gazowe >100 kW).
- Co najmniej raz na 2 lata (kotły na paliwo stałe/ciekłe >100 kW).
- Systemy klimatyzacji i wentylacji:
- Co najmniej raz na 5 lat (dla urządzeń chłodniczych o mocy >12 kW).
Przeglądy Specjalne i Doraźne
Wykonuję również przeglądy wymagane w szczególnych sytuacjach:
- Dwa razy w roku (do 31 maja i 30 listopada) dla budynków o powierzchni zabudowy > 2000 m² lub dachu > 1000 m².
- Każdorazowo po wystąpieniu czynników zewnętrznych oddziałujących na obiekt, takich jak silne wiatry, intensywne opady, pożary czy wybuchy.
- Na wniosek mieszkańców w przypadku nieuzasadnionych ingerencji w budynku.
Co Otrzymują Państwo w Ramach Usługi?
Celem przeglądu jest nie tylko spełnienie obowiązku, ale dostarczenie Państwu realnej wartości. Każda kontrola kończy się przygotowaniem profesjonalnej dokumentacji:
- Szczegółowy protokół z kontroli, opisujący stan techniczny poszczególnych elementów.
- Dokumentacja fotograficzna stwierdzonych nieprawidłowości.
- Zalecenia pokontrolne wskazujące na konieczne naprawy i remonty.
- Oficjalny wpis do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków (CEEB) w formie cyfrowego e-protokołu.
Dlaczego Warto Mi Zlecić Przegląd?
- Pełne Uprawnienia: Posiadam wszystkie niezbędne uprawnienia budowlane i kwalifikacje do przeprowadzania każdego rodzaju kontroli.
- Doświadczenie: Wieloletnia praktyka gwarantuje rzetelną i trafną ocenę stanu technicznego.
- Kompleksowa Usługa: Otrzymują Państwo nie tylko „papier”, ale realną ocenę, doradztwo i pewność, że wszystkie formalności zostały dopełnione.
Skontaktuj się, aby umówić termin przeglądu i zapewnić swojej nieruchomości pełne bezpieczeństwo.